Bonne surprise cette semaine, avec la visite en coup de vent de la factrice amenant un recommandé volumineux. Le permis de construire, enfin! Nous devons maintenant le retourner à Phénix, sans oublier de faire quelques photocopies au préalable. Il me semble que le notaire et le banquier ont besoin d'un exemplaire. L'équipe de Phénix est en congé pour les fêtes, et nous reprenons le dossier en main début janvier.

Nous avons signé et retourné l'offre de prêt à la banque. Il est vrai que j'ai eu quelques hésitations. La mensualité n'est pas énorme (c'est le prix d'un 2 pieces en location en région parisienne), mais il suffit d'un imprévu pour se retrouver en difficulté. Nous n'avons pour l'instant qu'un salaire, et la venue du troisième enfant en juin prochain va repousser mes projets

Mais le froid polaire qui s'est installé en Saône et Loire depuis quelques jours m'a fait prendre conscience de l'urgence d'un déménagement. Avec des températures en dessous de zéro, les problêmes s'accumulent dans cette vieille batisse.

 Pas moyen de chauffer correctement, et il est bien difficile d'atteindre les 20° en milieu de journée. Nous sommes chauffés grace à une chaudière à bois, qu'il faut alimenter tous les 4 heures au minimum, y compris la nuit si il fait trop froid. Elle se trouve dans un autre batiment, et il faut donc sortir de la maison, peu importe le temps. Il faut veiller le plus tard possible pour la remplir, et ne pas hésiter à se lever vers 5h du mat pour recharger. Je vous laisse imaginer le contraste entre le lit douillet et le froid intense qui s'engoufre sous un blouson mis à la hâte par dessus un pyjama...

Nous avons fait la chasse aux courants d'air, et avons trouvé des aérations pour le moins originales: air de l'extérieur qui rentre par la trappe de la baignoire, par les orifices de fixation des lampadaires, par certains interrupteurs, et plus classique, par certaines fenêtres qui sont d'epoque... Un vrai gruyère!  

Nous sommes également en train de nous demander s'il y a bien de la laine de verre derrière certains placos. La chambre d'Alexis ne dépasse pas les 17° la journée (15° la nuit), ce qui va nous obliger à le faire dormir dans le salon pour les jours à venir. Très pratique!! 

J'ai également du me passer d'eau pendant presque deux jours, les canalisations ayant gelé. Dégel hier grace au soleil, mais je me suis aussi retrouvée avec de l'eau dans la maison... Les tuiles bougent au moindre coup de vent, et c'est tout une gymnastique pour les remettre en place.

Je ne compte pas non plus les fois où nous nous sommes retrouvés sans électricité pendant plusieurs heures ou plusieurs jours à cause de tempêtes de plus en plus fréquentes, le nombre de fois où nous avons été bloqués par des arbres tombés en travers du chemin ou de la route... Vivre en Saone et Loire, c'est du folklore!!

Alors c'est vrai, on a hâte de se retrouver dans une maison isolée, confortable, au nombre de chambre suffisant, et avec tout ce qu'il faut à proximité.

Voici le paysage que nous avons depuis plusieurs jours... Cette photo n'est pas en noir et blanc, ce sont les couleurs originales. Ce froid, c'est vraiment pénible, mais c'est tellement beau!!

            Zoé semble aprécier en tout cas!

             Noël est bientôt là, et les préparatifs permettent d'oublier les petits tracas du quotidien...

        Joyeuses Fêtes à tous, famille, amis, et à tout ceux qui passent sur ce blog.

               Nous vous souhaitons de passer d'agréables moments avec vos proches. A bientôt!

Rien de nouveau sous le soleil de Bourgogne (enfin, je devrais dire, sous la pluie!).

Le permis de construire devrait arriver d'un jour à l'autre, ce qui nous permettrait d'éviter la hausse des prix de Janvier.

Nous avons reçu l'offre de prêt de la banque, offre qui nous a mis dans tous nos états... Je m'explique.

Nous nous étions déplacés jusqu'à Dijon pour rencontrer Mme B, chargée de notre dossier. Pour moi, depuis le début, il s'agissait d'un prêt à taux fixe. N'étant pas adeptes des crédits d'ailleurs (c'est notre deuxième crédit en 15 ans de vie commune), nous ne connaissions pas l'existence des prêts à taux variables et des catastrophes engendrées par ce genre de contrat. Je les ai découverts récemment sur internet . Nous n'avons donc pas posé la question, c'était pour moi une évidence. Nous recevons donc le contrat il y a une semaine, et mon mari commence à lire.

Prêt à taux zéro pour un montant de 24000 euros. OK

Prêt Vivrelec à taux fixe de 3.05 %. OK

Prêt PAS TENDANCE J3 (prêt principal au nom bizarre) à 4.30%, taux révisable.    Hein?????? Quoi?????? TAUX REVISABLE???? Et quoi encore????? On n'a jamais demandé un taux révisable!!!!!!

J'étais franchement en colère. Et j'ai repensé à cette entrevue pas vraiment fructueuse avec Mme B, qui n'avait même pas pris 5 mn pour nous expliquer en quoi consistait ce prêt, et ne nous avait  pas non plus demandé notre avis. Car flûte, c'est NOUS qui remboursons. Mon mari appelle la banque, et Mme B était bien sur en congé ce jour là. Ce qui nous a permis de bouillonner 24h de plus. Je parviens à la joindre le lendemain, et là soulagement...

Ce prêt est effectivement à taux variable, mais plafonné. Pendant trois ans nous avons un taux garantit de 4.30 au lieu de 4.8 pour les prêts à taux fixe. Au bout de cette période, nous pouvons passer à un taux fixe. Si nous gardons la formule, et si les taux augmentent, l'augmentation des mensualités ne pourra dépasser l'indice d'augmentation du coût de la vie. Et le jour où la formule ne nous convient plus, nous pouvons emprunter à une autre banque et rembourser le prêt sans pénalités (à condition de respecter certaines dates précises). Tout ceci était inscrit dans le contrat, mais dans un tel jargon qu'il aurait fallu un interprète pour s'en sortir... (des phrases simples et des mots simples à portée de tous, c'est pas possible... Encore un domaine où l'on pratique allègrement le "jtembrouille").

Nous attendons la fin des onze jours de réflexion, et bloquons une soirée complète pour la signature des contrats (une trentaine de pages, et en deux exemplaires). Bon là j'exagère un peu....

J'ai noté que la banque aurait du nous envoyer les contrats par courrier recommandé (c'est la loi). Au lieu de ça, courrier normal, et l'obligation de leur renvoyer une attestation de réception et l'enveloppe d'origine avec le tampon de la poste. Il est vrai qu'avec des frais de dossier de 250 euros, ça fait un peu juste pour payer un recommandé...

Moralité: si vous ne posez pas les bonnes questions à votre banquier, il ne fera pas beaucoup d'efforts pour vous informer. Moins ils en disent et mieux ils se portent j'ai l'impression. Et je ne suis pas la seule à tirer cette conclusion.

Qu'est ce que le prêt PAS?

Voici la réponse que j'ai trouvée, non pas grace à la banque, mais grace à internet!