Construction de notre Maison avec Phénix

Je déménage!

juliette71 — Sat, 12 Jul 2008 19:54:00 +0200

Vous pourrez désormais retrouver l'intégralité de mon blog et de nouveaux articles sur:

A bientôt!

Juliette

J'attendrrrrai, le chourrrrr et la nouit...

juliette71 — Tue, 01 Jul 2008 17:28:00 +0200

Comme me disait Cathy dans un de ses commentaires, "nos blogs dévient" et c'est tant mieux, ou ce blog est condamné à ne plus évoluer jusqu'en septembre.

L'homme est parti voir le chantier il y a quelques jours, et lorsqu'il a vu son état d'avancement, il a aussitot appelé notre conducteur de travaux pour savoir si des grèves étaient en cours chez Phénix... Toujours pas de vide sanitaire, et pour arranger le tout, la terre de remblai est venue recouvrir les fondations. Le terrassier doit donc revenir, et le vide sanitaire devrait être fait sous peu. Mais selon notre conducteur de travaux, la maison ne sera pas montée avant septembre. Ca, on s'en doutait dejà! Avantage positif avancé par Mr P: "Ca aura le temps de sécher". Ah oui, pas de doute! Coté séchage, on est confiant!

Pour les deux mois qui arrivent, je risque de poster des trucs du genre "Salade de pâtes, ma recette" ou "Bal des pompiers, c'était chouette" ou "Notre week end chez les nudistes". Bref, si je suis inspirée, attendez vous au pire!

Maison en bois: des nouvelles photos

juliette71 — Wed, 25 Jun 2008 16:54:00 +0200

Notre pote Francis est toujours à l'oeuvre sur son chantier. Petite visite rapide il y a quelques jours afin de prendre quelques clichés. L'équipe est restreinte, mais ils ont bien travaillé.

L'équipe de choc

Je vous épargnerai les photos de notre chantier, car RIEN n'a bougé! Au moins, les fondations auront eu le temps nécessaire pour sécher...

L'amour est dans le prêt

juliette71 — Tue, 24 Jun 2008 10:38:00 +0200

Ce blog ne restera pas en friche, non, non, non ! Arthur pourrait être une belle excuse, mais les choses sérieuses reprennent... Oui, je pense à vous, futurs propriétaires, qui malgré la conjoncture actuelle (pour ne pas dire pourrie...) ont décidé de tenter l'aventure. Et je pense à ceux, qui comme nous, n'ont toujours pas compris le jargon de leur banquier.

Je suis tombée sur un article paru dans Paris Match (celui avec Laurence Ferrari en couverture, toute contente d'avoir piqué la place à PPDA), et qui nous éclaire sur les prêts à taux variables.

CREDIT IMMOBILIER

Les taux variables encadrés

Les banques vont devoir proposer, d'ici à un an, un taux "maitrisable". Concrètement, qu'est-ce que cela change?

Philippe Dumel: Cette mesure s'applique aux prêts à taux variable pour l'achat d'une résidence principale. L'établissement de crédit devra présenter à l'acquéreur une alternative à un taux clairement encadré. Soit la hausse annuelle des mensualités est plafonnée au niveau de l'inflation (c'est le cas du prêt PAS), soit le taux est "capé": la hausse est alors bloquée à trois points au maximum par an.

Un exemple?

Si votre taux variable est à 5% et votre mensualité de 700 euros, un plafonnement au niveau de l'inflation (autour de 3%) fait passer votre mensualité au maximum à 721 euros. Avec un taux capé qui passerait de 5% à 8%, vos mensualités grimperaient de 700 à 840 euros d'une année sur l'autre.

Les taux d'appel vont devoir être supprimés. De quoi s'agit-il?

Bon nombre de clients souhaitent alléger le poids des remboursements, au début, en diminuant le montant des premières mensualités. Avec un taux variable, c'est faisable, grâce à un taux réduit de manière temporaire. Mais les publicités de certains établissement pouvaient faire croire que ce taux "discount", limité à quelques mois, était celui de la durée totale du crédit. Les banques se sont engagées à une présentation transparente et à détailler les scénarios en fonction d'une hausse ou d'une baisse des taux.

A-t-on intérêt à emprunter à taux variable?

Les prêts à taux fixe sont aujourd'hui plus favorables, puisque les taux à court terme sont plus élevés que les taux à long terme. Mais à horizon de 10 à 15 ans, la tendance pourrait s'inverser. Ceux qui voudront alors passer d'un taux fixe à un taux variable devront renégocier leur crédit. Ce n'est pas automatique et la banque prélève des frais.

Faut-il s'attendre à une hausse des taux dans les prochains mois?

Rien ne le laisse présager. A en croire la courbe des taux, il faut plutot s'attendre à une baisse d'un demi point des taux courts, qui passeraient donc de 5% à 4,5% environ, et une hausse d'un demi point des taux longs qui passeraient donc de 4,5% à 5%. Sauf accident, comme celui qui s'est produit aux Etats Unis l'été dernier.

Quel est l'impact sur des mensulités de 500 euros?

Pour 100 000 euros empruntés sur 25 ans, la mensualité hors assurance est de 585 euros si le taux est à 5%, et de 556 euros si le taux est à 4,5%.

Les prêts sont-ils accordés moins facilement qu'avant la crise bancaire?

Non. Un acheteur peut toujours emprunter sans apport personnel 100% du montant de son opération. Mais si sa mensualité depasse 33% de son revenu, notamment du fait de la hausse des taux, le prêt peut être refusé. Il lui reste à changer d'interlocuteur ou à allonger la durée de son crédit.

On ne parle plus que de la baisse des prix de l'immobilier. Faut-il louer ou acheter?

L'acquisition de la résidence principale est une bonne opération à tout age et quel que soit la conjoncture, à condition de choisir un bien de qualité et un bon emplacement. D'autant plus que les loyers ont fortement augmenté et qu'en cas de coup dur un acquéreur est protégé par son assurance, ce qui n'est pas le cas d'un locataire. Les jeunes ont intérêt à emprunter sur une longue durée pour prendre un logement plus grand, ce qui évite d'avoir à en changer trop vite en supportant des frais. Conseils et simulations sont à leur disposition sur notre site.

Philippe Dumel.

CETELEM

www.moncreditresponsable.com

MERCI !

juliette71 — Sat, 14 Jun 2008 09:31:00 +0200

Me voilà de retour après une petite semaine d'absence. Contente de rentrer enfin et de retrouver mon petit monde!

Je voudrais en profiter pour remercier toutes les personnes qui ont pris de mes nouvelles, directement ou non. La famille, du sud de la France jusqu'à la Belgique, les amis, de Sospel jusqu'au Canada, et les anonymes ou amis de la blogosphère qui ont laissé un petit commentaire sympa.

Et je remercie mon mari, présent pour la naissance d'Arthur, et dont le soutien m'a été très précieux! Et merci à mes trois loustics qui me réservent des journées bien remplies!

A bientot!

Un nouveau venu

juliette71 — Tue, 10 Jun 2008 00:09:00 +0200

Aujourd'hui 9 juin à 19h53 notre famille s'est agrandie, Arthur 3.140 kg pour 48 cm a decidé de voir la lumiere du jour!

Je l'embrasse de tout mon coeur ainsi que ma femme que j'adore.

La suite et surement quelques photos tres bientôt.

Famille d'artistes

juliette71 — Fri, 06 Jun 2008 12:16:00 +0200

Un petit hommage à notre cousin Jérôme, dit "Momo", qui vit dans le sud de la France, et qui prend régulièrement de nos nouvelles. Il a maintenant les coordonées de notre blog, et j'en profite pour lui consacrer quelques lignes.

Jérôme a réalisé un pari insensé: réunir la peinture et le motocross. Incompatible? Non, car il a su trouver un style unique et original. Ses toiles sont vivantes, riches en couleur. De la haute voltige picturale!!! Je suis fan, et très admirative de son travail.

Je vous invite à visiter son site:

http://www.jerome-mouraux.com/index.html

Calendrier des Pompiers: halte à la censure!!

juliette71 — Sun, 01 Jun 2008 15:20:00 +0200

Au lieu de pousser un coup de gueule sur le vide sanitaire qui n'avance pas et qui se transforme en piscine (Cathy, ramène tes canards!!), j'ai décidé de changer de registre! Je vous explique!

Ayant joué les paparazzis auprès de nos soldats du feu toute l'année, j'ai donc participé au choix des photos pour le calendrier 2009. La tâche n'est pas facile, et il a fallu en plus batailler avec les nouvelles directives de l'UDSP (Union Départem. des Sapeurs Pompiers de Saône et Loire).

A savoir que sur chaque page doit comporter:

- le logo du SDIS

- le logo de l'UDSP 71 et son site internet

- n° de téléphone 18 ou 112

- nom du CIS et le n° de tel administratif

- affiche des consignes départementales, et N° de tel, mail et fax

(après tout ceci, reste t-il encore de la place pour caser quelques photos et une douzaine de mois???? On se demande...)

- ne pas mettre de photos:

-avec une victime reconnaissable (si elle est défigurée, alors on peut????)

-avec une publicité sur véhicule ou panneaux publicitaires, ou plaque minéralogique

-avec un Pompier reconnaissable ou ne portant pas une tenue réglementaire

-avec un enfant

- pour les enfants, autorisation des parents avec droit à l'image (bein je croyais que les enfants étaient interdits...)

Pour tout vous dire, le courrier n'était pas très clair. Je pense qu'il y a distinction entre photos plannifiées et photos d'intervention. Si tel n'est pas le cas, pour la prochaine photo de groupe, tout le monde devra me tourner le dos! Ou porter perruques et lunettes noires comme dans les émissions de Jean-Luc Delarue...

Tout ceci me fait penser à certains reportages vus à la télé: images inversées pour ne pas reconnaitre telle ou telle enseigne (même avec le quotient intellectuel d'un poulpe, on reconnait très bien dans la majorité des cas!), visages flouttés, marques de vêtement masquées, voix modifiées. Et quand tout ceci est cumulé dans le même reportage, on se dit que le journaliste aurait mieux fait de rester peinard chez lui plûtot que de nous infliger des image aussi navrantes...

Oui, l'absurdité de nos administrations commence à me gonfler sérieusement. Pas droit de ceci, pas droit de cela, et gnagnagni et gnagnagna...

Je m'aprêtais à commettre l'irréparable, et à offrir à chaque foyer un calendrier digne de ce nom! J'avais prévu des images terribles prises lors d'accidents de la route, avec des Pompiers nus ne portant que casques et bottes... Mais grace au courrier de l'UDSP, le mauvais goût aura été évité de justesse... J'ai donc concocté un calendrier plus sobre, avec de jolis chatons batifolant autour d' un casque de pompier! (non, la Poste n'a pas le monopole des photos de chatons!)

Ne riez pas! Grace à l'udsp, c'est pour bientot!

Photo conforme!!!! Admirez le résultat!!!

Des photos chaudes!

juliette71 — Thu, 29 May 2008 10:39:00 +0200

Mardi , petite soirée tranquille en famille. Les enfants sont sur le point de se coucher, je suis vautrée devant la télé avec mon gros ventre, et l'homme pianote gaiement sur le clavier de l'ordi. Retentit alors un bip strident... A peine le temps de réagir que l'homme court et vole jusqu'à son fidèle destrier, direction la caserne. Coup de fil de l'homme vers 23 h pour m'informer qu'il en a pour la nuit. Au programme, feu de batiment agricole. Les gars ne vont pas s'amuser. Evênement dramatique mais aussi spectacle magnifique.

L'Homme en pleine action (photo Sapeurs Pompiers BL)

Mercredi matin, pas d'homme à la maison. Je dépose donc Alexis à l'arrêt de bus, et file ensuite sur les lieux de l'incendie avec Zoé, toujours en pyjama, et mon fidèle Nikon. Ah j'avoue... Les photos d'interventions sont bien plus excitantes à prendre que celles d'un vide sanitaire...

Malgré une sale nuit, les gars ont l'air en forme. Mais quelle fumée!!!

L'Homme, frais et dispo, prêt à attaquer le nettoyage...

Extinction des derniers foyers avant le grand ménage.

J'ai regretté de ne pouvoir m'attarder un peu plus, mais les conditions de prise de vue ne sont pas faciles. Fumées toxiques, pluie de cendres, eaux de ruissellemnt sales et abondantes (prévoir des bottes pour la prochaine fois) et restes de toit qui peuvent s'effondrer à tout moment.

L'Homme est rentré vers 16 h, sur les rotules. Il s'est installé confortablement sous la couette pour un repos bien mérité... jusqu'à ce que le bip sonne à nouveau, à peine deux heures plus tard!

Eh oui, c'est le jeu ma pauvre Lucette!

Quelques photos

juliette71 — Sat, 24 May 2008 11:35:00 +0200

Nous avons appris il y a quelques jours, grace au "téléphone arabe", que les fondations étaient bien avancées et qu'une partie de la maison avait été livrée. Notre futur voisin, ayant vue direct sur notre chantier, en a parlé à Gustave, qui l'a redit à Philibert, qui l'a transmis à notre cousin Gudule.

Ce mode de communication, à l'efficacité controversée, a encore de beaux jours devant lui!

Je me suis donc rendue hier sur le chantier pour prendre quelques clichés. Le boulot est soigné, les alentours sont propres, rien à redire. Phénix n'a néanmoins donné aucun signe de vie, idem pour notre conducteur de travaux. Pas de nouvelles, bonnes nouvelles dit-on.

Ah, mais je suis mauvaise langue!! Si si, nous avons eu plusieurs appels du bureau!: "Avez-vous envoyé le courrier à la banque pour débloquer la dernière somme demandée? Nous n'avons encore rien reçu!"

Concernant les APPELS de FOND, là ils ne perdent pas le nord!!!!!

Après un petit tour de chantier, j'ai rejoint l'Homme à quelques km. Il était parti depuis le matin pour aider un ami qui construit une maison en bois. Et là rien à dire, ils auront déménagé avant nous! Et le bois a quand même un charme bien différent comparé aux plaques de béton. A peine commencée, cette maison est déjà chaleureuse.

Les maisons en bois intéressent de plus en plus de monde. Aussi je n'hésiterai pas à vous faire part de la suite du chantier.

Quel chantier!!!!!

juliette71 — Sat, 03 May 2008 11:25:00 +0200

Quelques bonnes surprises cette semaine. La Lyonnaise des Eaux est venue installer le compteur d'eau. C'est le terrassier qui nous a donné l'info. La Lyonnaise n'a pas souhaité nous en informer, je suppose que nous aurons de leur nouvelles uniquement pour le paiement du solde!

Le terrassier a fait du super boulot et les lieux sont méconnaissables. Il semblerait que nous soyons envahis de taupes géantes... Les voisins en tout cas doivent être ravis de ce nouveau panorama...

Et voici le fond du terrain, pour ceux que ça intéresse! (partie non tondue).

A quand les premiers parpaings? Suite au prochain épisode!

Le chantier commence

juliette71 — Sat, 26 Apr 2008 10:44:00 +0200

Petite visite hier matin sur le chantier. Le terrassier était à l'oeuvre. L'entrée a bien été agrandie, et il est actuellement en train de s'occuper du chemin d'accès.

La Lyonnaise des Eaux a bien encaissé son chèque d'accompte en début de mois, mais n'a toujours pas pointé son nez sur le chantier. L'Homme se fera un plaisir de les rappeler la semaine prochaine...

Calendrier 2009

juliette71 — Sun, 20 Apr 2008 16:58:00 +0200

Notre vie ne tourne pas autour de Phénix, heureusement! Coté construction d'ailleurs, les choses stagnent, et ce blog est condamné à prendre la poussière durant les jours à venir... Pour y remédier, voici un petit billet teinté de rouge et de bleu marine.

Séance photo vendredi dernier, sous une météo capricieuse. Nos pompiers préparent leur calendrier, qui sera imprimé cet été. Séance trop rapide à mon goût, mais la pluie ne nous a pas facilité les choses. L'appareil dans une main, le parapluie dans l'autre, on peut rêver mieux... Pas de temps pour la déconnade non plus... Malgré tout, la bonne humeur était au rendez-vous!

Papa en uniforme, c'est un peu impressionnant, mais ça mérite bien un bisou!

Du courrier

juliette71 — Sun, 13 Apr 2008 10:22:00 +0200

Réception la semaine dernière de plusieurs courriers.

Le premier concerne l'ouverture officielle du chantier, datée du 7 avril, et qui sur le terrain correspond à la préparation des fondations (jalonnage). L'attestation d'ouverture de chantier a été transmise au maire de notre future commune, qui lui nous a retransmis un recipissé (ah il faut suivre....)

Deuxième courrier de Phenix concernant la garantie de livraison et l'attestation dommages ouvrages. Souscrites individuellement, ces garanties ont un coût élévé. Chez Phenix, comme chez Bonux, c'est cadeau! Nous devons juste transmettre une copie à la banque.

Et puis encore des courriers de la banque, plus ou moins compréhensibles...

Coté Phénix, les choses semblent traîner. Beaucoup de maisons à livrer, mais pas assez d'ouvriers pour suivre... J'ai eu l'info par Coralie, qui elle aussi a ouvert un blog, et fait construire une maison du coté de Louhans. Nous avons le même conducteur de travaux. De leur coté, les choses traînent, et la date de livraison annoncée ne sera visiblement pas respectée. Phénix ne peut livrer la maison au delà d'une certaine date, ou la société sera contrainte de verser des indemnités, et ça, ils éviteront à tout prix! Le risque: se retrouver avec des ouvriers incompétents, trouvés à la dernière minute, ne sachant ni lire un plan, ni parler le français (quant à fixer des plaques béton sur une structure métallique, là je n'en parle même pas... ) Je n'invente pas, certaines personnes ont eu le cas... et se sont retrouvés avec la canalisation des toilettes au milieu du salon...

Dès le début du chantier, mon mari est prêt à se transformer en nomade et à camper sur le terrain s'il le faut! Ce qui est sûr, c'est que l'on surveille tout ça de très prêt et que l'on n'hésitera pas à taper du poing sur la table. Non mais!

Garantie de livraison

Garantie obligatoire dans tous les contrats de construction de maison individuelle. Elle est souscrite par le constructeur ou l'entrepreneur soit auprès d'un établissement de crédit soit auprès d'une assurance. Elle garantit le maître de l'ouvrage (client) des risques d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux. En cas de défaillance du constructeur, l'organisme garant doit mettre en demeure le constructeur de terminer la construction et, à défaut, il doit désigner un autre professionnel qui aura la charge de réaliser les travaux. La garantie de livraison prend effet à partir de la date d'ouverture du chantier et se termine lorsque la réception des travaux est consignée.

Dommages ouvrage

La loi oblige les professionnels de la construction à s'assurer. Elle impose aussi aux maitres d'ouvrages, à quelques exceptions près, de contracter une assurance de dommage à l'ouvrage.
Celle-ci a pour objet de préfinancer la réparation des dommages de nature à mettre en jeu la responsabilité des constructeurs ( dommages compromettant la solidité ou la destination de l'ouvrage).
Elle ne prend normalement effet qu'à l'expiration de la période de garantie de parfait achèvement ( un an après la réception) et prend fin au terme des dix ans qui suivent.

Tout ça bien sur, c'est la théorie!!!

Le printemps, enfin!!!!

juliette71 — Sat, 05 Apr 2008 11:44:00 +0200

Coté Phénix, il ne s'est pas passé grand chose ces temps-ci... Quelques papiers à signer concernant l'avenant, et la réception du devis de la Lyonnaise des Eaux. Le devis est au dessus de l'estimation. Il était prévu entre 1000 et 1500 euros, et nous nous retrouvons avec une jolie note de 1900 euros... Si chaque devis prend le même chemin, ce n'est pas avec une cuisine Ikéa que je ferai mes premiers repas, mais avec un modèle semi-équipé de chez Emmaüs... Je ne m'étendrai pas non plus sur la TVA à 19,6, dont le montant total me donne envie de hurler à la mort...

Heureusement, le printemps est arrivé en Saone et Loire. Ce soleil qui nous manquait tant nous redonne d'un coup plein d'énergie et d'entrain pour attaquer la belle saison. Nous reprenons peu à peu possession du jardin, qui était dans un état indescriptible... L'homme a travaillé hier toute la journée comme un forcené. Débrousaillage puis remise en service de la tondeuse. Le résultat est magnifique!

Un beau cadeau

juliette71 — Tue, 25 Mar 2008 10:43:00 +0100

Ce week-end, mon appareil photo a encore fait des siennes...

Pourtant, notre histoire avait bien commencé! Acheté il y a trois ans environ, ce Dimage Z20 (Konica Minolta), me donnait entière satisfaction. Modèle Bridge, facile à prendre en main et à utiliser, et très beaux clichés. Mais notre idylle fut de courte durée...

Très vite je du renvoyer cet appareil pour une incapacité subite à décharger les photos sur mon ordi. Une fois de retour, je du me battre à nouveau avec un mauvais contact au niveau de la prise. Tant pis, j'ai fait avec pour éviter de m'en séparer à nouveau, et surtout de payer une réparation qui était maintenant hors garantie.

Au fur et à mesure du temps, la bête devint capricieuse. Mises au point très longues, flash qui ne se déclenchait jamais au bon moment, mauvais calcul de la lumière, et de plus en plus de photos ratées (pire que sur un argentique!)

Mais ce week-end, ce fut l'apothéose... La prise défectueuse a définitivement rendu l'âme en se retirant à l'intérieur de l'appareil, et l'appareil quant à lui, refuse de rester allumé pendant plus de trois secondes..

La photo est pour moi une vraie passion. Je transmets à travers elle ma façon de voir les choses. Je capte les instants précieux, surtout avec les enfants qui grandissent trop vite. Cet appareil est le prolongement de mes yeux, de mon bras, et là je me sens amputée!!

Je crois que mon mari a eu pitié... Et en quelques clics, il s'est mis à la recherche de l'appareil numérique idéal. Un ami m'avait conseillé la marque Nikon, et il possède lui même deux appareils reflex de qualité professionnelle (malheureusement, je n'ai pas le même budget!).

Mon adorable mari vient donc de m'offrir le Nikon D40, que je recevrai dans quelques jours. Un magnifique cadeau, qui j'espère me restera fidèle pendant quelques années!!

Si vous aussi, lecteurs, vous avez connu des déboires avec un Dimage Z20, ou si vous possèdez un Nikon D40 (ou D50), n'hésitez pas à me donner vos impressions sur ce matériel. Votre expérience m'intéresse!

De drôles de mails concernant MSN...

juliette71 — Tue, 11 Mar 2008 17:00:00 +0100

Une petite parenthèses pour vous faire part de deux mails reçus ce matin et qui concernent MSN.

Vous les avez peut-être déjà reçus, ou les recevrez bientôt!

Les voici:

Bonjour,
Nous sommes Andy et John, les directeurs de MSN. Nous sommes désolés de  cette interruption mais MSN doit fermer. Parce que de beaucoup gens sans

considération prennent tous les
noms destinés aux adresses, en créant plusieurs

comptes différents pour une

seule et même personne : il ne nous reste plus que 578 noms !

Si vous souhaitez fermer votre compte, N'ENVOYEZ PAS CE MESSAGE à vos

contacts ! Mais si vous voulez garder votre compte, alors ENVOYEZ CE

MESSAGE

A TOUTE VOTRE LISTE DE CONTACTS.

Ceci n'est pas une blague, nous fermeront les servers.Donc envoyez

    le

message, merci.

QUICONQUE N'ENVERRA PAS CE MESSAGE VERRA SON COMPTE FERME ET PAIERA 10€ LE

MOIS POUR POUVOIR L'UTILISER. ENVOYEZ DONC CE MESSAGE A TOUTE VOTRE LISTE

DE

CONTACTS. MAINTENANT, VOUS SAVEZ CE QU'IL VOUS RESTE À FAIRE. S'IL VOUS

PLAIT, NE TRANSFEREZ PAS CE MESSAGE ! COPIEZ

CET EMAIL EN ENTIER, RETOURNEZ

A LA BOITE DE RECEPTION ET CLIQUER SUR « Nouveau Message », PUIS COLLEZ ET

ENVOYEZ ! MERCI POUR VOTRE ATTENTION ET DE VOTRE COMPREHENSION

salut a partir du 1 er juillet 2008 msn deviendra payant. A moins que tu envoies cet e-mail à 18 membres msn de ta liste de contact ce n'est pas une blague ( va voir sur www.msn.com ). Lorsque tu aura envoyer cet e-mail a 18 personne ton BONHOMME deviendra multicolore.

Franchement, après lecture de ceci, on ne peut être que méfiant!

Les soi-disant directeurs de msn se contentent d'un mail bourré de fautes d'orthographe, sachant que leur statut leur permet allègrement de diffuser un communiqué par voie de presse ou par médias... Très drôle aussi: "Il ne nous reste plus que 578 noms" (sachant que lettres et chiffres offrent des combinaisons infinies...) et le "ceci n'est pas une blague" qui confirme bien que l'on va être pris pour un couillon.

Hallucinant également le nombre de personnes qui ont renvoyé ce mail.

Alors, info ou intox? Lorsque vous recevez une chaine dans ce style, il vous suffit d'aller sur :

http://hoaxkiller.fr ou

http://hoaxbuster.com.

Concernant cette info, voici le résultat:

http://www.hoaxkiller.fr/hoax/2005/msn_payant.htm

Moralité: vérifier l'authenticité d'une chaîne permet de l'arrêter au lieu de la propager, sachant que certaines tournent depuis des années. Internautes de tout poil, bloggeurs, surfeurs du net, restez sur vos gardes!!

Oui j'avoue, ce genre de mail m'agace un peu. Tous les jours je dois faire le ménage dans la boite de réception, et éliminer inlassablement les mêmes cochonneries:

- filles de l'est qui veulent me piquer mon mari

- vendeurs de pilules bleues capables de transformer mon mari en athlète du plumard

- diaporamas de photos vues et revues

- blagues à la con qui ne font rire que leur expéditeur

- palmarès de foufounes à l'air (merci les copains)

De temps en temps, je reçois quelques perles rares!

Merci Carole pour cet extrait radio que je pourrais renommer "la GROSSE gaffe":

http://www.youtube.com/watch?v=8UlEKrf-Gzg&mode=related&search

Désolée, ce lien ne fonctionne plus comme prévu, je vais essayer de le remplacer dès que possible!

Le terrassement

juliette71 — Sat, 01 Mar 2008 11:12:00 +0100

Si le compteur d'eau est essentiel pour débuter les travaux, il est également nécessaire que les engins puissent entrer sur le terrain. Le passage n'est pas suffisament large, et il faut en plus créer un chemin. C'est là qu'intervient le terrassier. Il s'occupera également du drainage des fondations, des raccordements, des évacuations et de l'assainissement.

Pour les travaux de terrassement, Phénix nous a fourni deux devis. Un premier avec leurs prix, et un autre avec les prix du terrassier avec qui ils ont l'habitude de travailler. Et les deux tarifs n'ont rien à voir! Phénix prend le double de l'artisan, et le choix fut donc vite fait, sachant en plus que ce monsieur a très bonne réputation dans le métier (c'est rassurant!).

Pour ceux que ça intéresse, voici le contenu du devis:

- Création d'un chemin d'accès 35 ml x 52,57 euros = 1839,95

- Drainage des fondations 48 ml x 8,37 euros = 401,79

- Raccordements - eau 25 ml x 5,52 euros = 138,00

- EDF 25 ml x 5,78 euros = 144,50

- Téléphone 25 ml x 5,78 euros = 144,50

- Evacuations E.P. 56 ml x 12,93 euros = 724,08

- Assainissement - 1 fosse T.E. 4000 l

- 1 filtre à sable vertical drainé 6 x 5 m 5200,00

Montant TTC 8592

Le devis devra être refait, hausse des prix oblige, mais l'augmentation ne devrait pas être énorme.

Avant de faire agrandir l'accès, je dois envoyer une demande d'autorisation au maire de notre future commune. En espérant qu'il ne prendra pas trop son temps pour répondre...

Du retard

juliette71 — Thu, 28 Feb 2008 11:44:00 +0100

Nous avons comme prévu contacté la Saur pour l'installation du compteur d'eau. Ils ne se déplacent pas mais envoient un document à compléter . Document assez gonflant avec des rubriques du style "veuillez nous indiquer la profondeur de sortie de votre branchement d'eaux usées par rapport au terrain naturel en limite de votre propriété" (vous imaginez bien que je suis incollable sur le sujet...). Et des documents à fournir: autorisation de la mairie, plan de situation dans la commune, plan de masse en indiquant l'emplacement souhaité du compteur, à baliser par nos soins sur notre terrain. Ils ne sont pas en train de nous demander de faire le boulot à leur place par hasard?????

Une fois le dossier reçu, nous apprenons que ce n'est pas la Saur qui gère l'eau à notre future adresse, mais la Lyonnaise des Eaux (zauraient quand même pu vérifier à la Saur...). Résultat, quelques jours de perdus...

Mais la Lyonnaise des Eaux, elle, elle se déplace, et prend elle même les renseignements necessaires, super! Par contre, pas de rendez vous avant le 14 mars, sachant que derrière il y a encore 15 jours de délai pour installer le compteur. Avons nous le choix? Non! Alors on prend notre mal en patience et on reste zen!

Nous avons également contacté le notaire pour le détail des frais concernat le terrain. Nous espérons avoir le courrier aujourd'hui, après plusieurs semaines d'attente.

Nous attendons également le retour du beau temps, qui permettrait de commencer à faire du rangement dans les dépendances (c'est absolument incroyable le bordel que l'on peut accumuler... ). Plus je m'arrondis, plus je dois faire attention, et il ne faudrait pas trop que je tarde à trier, ranger et jeter. Cette année va être chargée, entre l'arrivée de bébé et le déménagement, et tout travail anticipé sera le bienvenu!

Dédicace

juliette71 — Mon, 25 Feb 2008 16:07:00 +0100

Aujourd'hui, je ne ferai aucun commentaire concernant la maison, que ce soit un courrier reçu ou un appel de Phénix!

Aujourd'hui je m'offre une petite parenthèses, un petit retour en arrière, et je dédie cet article à Alessandra et Philippe, qui nous suivent depuis Montréal et consultent notre blog très régulièrement.

Nous vivons en Saone et Loire, dans un endroit que certains qualifieraient de "trou du c.. du monde". Mais il n'en a pas toujours été ainsi! Début des années 90, notre premier studio à Nice, et une vie partagée entre le boulot à Monaco, les potes (des plus sérieux aux plus déjantés), les sorties, la plage et tout ce qu'une ville comme Nice peut offrir. De cette période, il nous reste beaucoup de photos, de souvenirs, d'anecdotes.

Philippe, la force tranquille. Alessandra, l'énergie et le charme de l'Italie... Je repense à nos virées nocturnes dans le vieux Nice, nos sorties resto en Italie pour dévorer des pastas inoubliables, et les moments moins drôles au boulot où l'on pouvait se confier notre ras le bol! Nous avons finit par claquer la porte, mais nous sommes partis chacun de notre coté.

Philippe, je te dédicace cette photo, la seule que je possède de notre voiture de l'époque, et dans laquelle tu t'es risqué à monter un soir... Rappelle-toi... Nice centre ville... Toi à l'arrière, tes ongles enfoncés dans le siège avant, le visage crispé... Tu as vécu un moment unique... Ton premier rallye dans une 4L rose, nerveuse à souhait, et capable de redémarrer aux feux rouges dans un bruit infernal... Oui Philippe, je te l'accorde, on était loin du confort de ta Golf!!! Mais jamais je n'oublierai ta tête!! (ni ton soulagement quand tu es descendu...)

Cela fait bizarre de vous savoir si loin aujourd'hui, et de ne rien connaitre de votre nouvelle vie.

Chassez-vous le caribou? Mangez-vous tous les matins des oeufs au plat assaisonnés de sirop d'érable? Céline Dion est-elle votre voisine? Bon, j'arrête avec mes clichés à la con...

Juste pour vous dire qu'on ne vous oublie pas, et que l'on espère bien un jour pouvoir débarquer dans votre nouvelle patrie...

On vous embrasse très fort!!

Quelques photos

juliette71 — Fri, 22 Feb 2008 15:44:00 +0100

Pour égayer ce blog, j'ai décidé de mettre quelques photos.

Le blog Alice n'est pas un outil facile à manier, aussi, malgré beaucoup d'efforts, il m'a été impossible de classer les photos dans un ordre logique (grrrrrrrrrr!!!!). J'espère que ça ne gâchera en rien votre visite!

Mise au point technique

juliette71 — Tue, 19 Feb 2008 19:24:00 +0100

Levés tôt ce matin pour être à 9h à Chatenoy... Dur dur, mais c'était pour la bonne cause.

Entrevue de presque 3h avec Mr P , notre conducteur de travaux, qui va gérer le chantier de notre maison. Il semble jeune mais nous a fait bonne impression. Tout a été exposé clairement. Il n'a pas été avare en explications, et nous a également donné de bons conseils.

Principaux sujets abordés:

- le remblai, dont une partie était à notre charge sur le pignon Nord Ouest.

- la pose du compteur d'eau

- les combles

- la plomberie

- l'electricité; prises diverses, interrupteurs, radiateurs mais aussi prises télephone et prises TV.

- le choix des portes

- le choix du crépis de façade

Bilan:

Le remblai qui était à notre charge sera finalement assuré par Phénix. Des barres d'appui étaient prévues sur les fenêtres, barres dont nous ne voulons pas, et l'argent récupéré va donc permettre de payer cette intervention.

Nous avions prévu de faire une ouverture pour acceder au vide sanitaire (il fait 1,60 m, je peux y tenir sans problême...). Mais cet endroit va être très humide, hors de question donc d'y stocker quoi que ce soit, ni de commencer une culture de champignons de Paris! Projet abandonné donc!

Ce que nous ne savions pas:

Dès l'obtention du permis de construire, il faut contacter la Société des Eaux afin d'installer le compteur d'eau. Sans cela, les travaux ne peuvent débuter. On appelle demain!

Pour l'électricité, Phénix installe un groupe électrogène. Nous devrons néanmoins contacter EDF un peu plus tard.

Dernier point: il faut dégager un chemin d'accès suffisament large pour que les engins puissent circuler. Nous devons donc appeler le terrassier dès demain.

Nous devons également nous assurer que le chemin qui mène à la future maison est autorisé aux poids lourds. C'est Phénix qui se charge d'obtenir l'autorisation si elle est nécessaire.

Nous sommes repartis avec un très beau panneau de chantier à mettre à l'entrée du terrain. Nous irons le poser dès que possible.

Prix de la cuisine

juliette71 — Sun, 17 Feb 2008 13:07:00 +0100

La cuisine choisie est le modèle Applad blanc, meubles Faktum.

Prix comprenant: meubles, portes, poignées, plinthes, plans de travail, évier et robinet: 1630 euros.

Pour du haut de gamme, même aménagement , modèle Askome plaqué hêtre par exemple: 3900 euros

En tout, une vingtaine de modèles, et des prix différents à chaque fois.

Le catalogue peut se consulter sur le site d'Ikea.

La cuisine

juliette71 — Sat, 16 Feb 2008 12:33:00 +0100

Image médiocre mais qui donne une idée du résultat (j'ai du faire une impression puis la scanner).

Chez Ikea (comme chez beaucoup d'autres je pense), les meubles de base sont tous les mêmes. Le prix est défini par la façade choisie et par les poignées. Promis, dans la journée je vous sors plusieurs tarifs pour vous donner une idée. Le logiciel se charge d'ailleurs du calcul, c'est un gain de temps non négligeable.

Nous avons jeté un oeil chez confo. Prix inférieurs mais qualité différente qui se ressent en ouvrant les portes ou les tiroirs. Les matériaux semblent plus légers, les portes sont moins épaisses par exemple. Les cuisines Ikea sont garanties 25 ans, ce qui n'est pas rien quand même... Je ne suis pas pour les premiers prix, sachant qu'une cuisine est un vrai investissement. Je cuisine beaucoup, je peux y passer plusieurs heures par jour, et la qualité que je réclame n'est pas un luxe. J'aime également les rangements intelligents, les petits trucs qui simplifient la vie, et de ce côté là Ikea me convient parfaitement.

A la recherche de la cuisine idéale

juliette71 — Fri, 15 Feb 2008 23:31:00 +0100

Nous avons bientôt rendez-vous pour la mise au point technique. S'il est facile de déterminer l'emplacement de certaines prises et radiateurs, les choses deviennent plus compliquées lorsqu'il s'agit de la cuisine. L'évier, je le veux où, et la plaque de cuisson, et le four???? A partir d'un simple plan il faut essayer de se projeter en train de tambouiller... Pas facile!

Nous avons donc décidé d'aller chez IKEA. Les cuisines sont magnifiquement présentées et on peut facilement imaginer le résultat. Nous débarquons donc avec les plans de la maison et choisissons la cuisine qui nous conviendrait le mieux. Nous allons ensuite voir une hotesse, pensant que quelqu'un nous aiderait à définir l'aménagement final de la cuisine, et nous donnerait quelques conseils. Que nenni!!! Demmerdez-vous!! Voici un ordi avec un logiciel 3D (le même qui est disponible en ligne sur le site), installez-vous (pas très confortablement) et bon courage!! J'étais franchement en colère. Personne pour nous guider, nous aider à trouver une cuisine pratique malgré le peu de place... Nous sommes restés un moment sur l'ordi, et avons finalement décidé de partir sans demander notre reste... Il aurait fallu rester tout l'après-midi pour pondre quelque chose de correct... Et dire que nous aurions pu économiser des km et le faire devant notre propre écran... Cette visite nous a néanmoins permis de faire un choix et de repérer les meubles adéquats.

Le lendemain, je me suis donc attelée à l'ordi. J'ai passé presque trois heures à me casser la tête. Notre future cuisine fait moins de 9m2, pas facile d'associer le pratique et l'esthétique. Il faut rentrer un frigo de 70 cm de large, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes... Le lave linge, lui, finit dans la salle de bain, et c'est beaucoup mieux ainsi.

Je voulais vous donner un aperçu du résultat mais pas moyen d'enregistrer la simulation dans mes images... Encore un caprice du logiciel... Je laisse tomber pour aujourd'hui, mais je finirai bien par trouver une solution. Je ne vais pas me laisser faire par un ordi, non mais!!!

http://www.ikea.com/fr/fr/catalog/categories/rooms/kitchen/

pour ceux qui veulent tester!

Les choses sérieuses commencent....

juliette71 — Tue, 05 Feb 2008 15:02:00 +0100

Courrier de Phénix nous rappelant le prix de chaque prestation et le prix définitif de la maison.

Nous avons eu une agréable surprise concernant la révision des prix des matériaux. Nous nous en sortons avec une augmentation de 500 euros, ce qui n'est pas grand chose par rapport à la somme que nous attendions (ou peut-être n'avons nous rien compris au courrier, ce qui est fort possible après tout...)

Nous avons rendez-vous le 17 février pour la mise au point technique. Pendant une matinée, nous allons définir l'emplacement des prises de courant, radiateurs, futures lampes, conduit de cheminée etc. Ce qui va m'obliger à ressortir le plan de la maison et à dessiner les meubles à la bonne échelle pour ensuite les placer au mieux sur le plan. Un peu fastidieux mais très efficace. Je regrette néanmoins de ne pas avoir visité une maison semblable à la nôtre, ce qui aurait permis de nous faire une vraie idée des volumes. Mais je dois avouer que les autres blogeurs Phénix m'ont beaucoup aidée grace à leurs photos!

Nous n'avons toujours pas reçu le détail du paiement fait au notaire pour le terrain. Le prêt PAS prévoyait une réduction des frais d'hypothèque et des actes notariés, mais je pense que nous n'en avons pas bénéficié. A vérifier.

Jolie nouvelle concernant notre petite famille... C'est un petit garçon qui pointera le bout de son nez au début de l'été. Nous avions prévu 4 chambres dans la maison, heureusement! Mais l'une d'elle devait servir de bureau. Alors que faire? Mettre les deux petits dans la même chambre serait possible pendant quelques années, mais Zoé (13 mois), a la facheuse tendance à se transformer en sirène hurlante vers 1h et 5h du matin.... Espérons que les choses s'arrangeront avant la livraison de la maison!

Vous êtes de plus en plus nombreux à venir balader sur mon blog et je vous en remercie. Concernant la maison, je n'ai indiqué aucun prix. Si vous souhaitez vous faire une idée et avoir les détails, n'hesitez pas à me laisser un message. N'oubliez pas de m'indiquer votre adresse mail !

Explications minimum, paperasses maximum...

juliette71 — Mon, 28 Jan 2008 15:09:00 +0100

Mon mari récupère hier le courrier dans la boite. Au programme, pubs diverses et courrier du Crédit Foncier. Il ouvre la lettre, la lit et la laisse de coté sur le bureau. Je passe un peu plus tard, prend le courrier de la banque, le parcourt en vitesse, et repose le tout sur le bureau. Conversation sur le sujet en début de soirée:

Lui: - Tu as vu le courrier du crédit Foncier?

Elle: - Heu, oui!

Lui, hésitant: - Tu as compris quelque chose??

Elle, d'un air navré: - Heu... Non... Pas grand chose...

Phénix nous a demandé il y a quinze jours un déblocage de fonds d'une somme de 7500 euros pour le début du chantier. Le courrier concerne des sommes débloquées mais les montants ne correspondent pas. Nous reprenons les 3 lettres du CF, pour 3 montants différents. Et là, une petite lumière s'allume au dessus de nos têtes: le terrain et les frais de notaire!!!

Extrait du courrier:

"Conformément à votre demande (nous on a rien demandé, c'est le notaire qui a fait la démarche) , je procède au virement de la somme de 23985 euros sur le compte du bénéficiaire que vous avez désigné (le nom du bénéficiaire n'est bien sûr pas indiqué, il pourrait tout aussi bien s'agir du boucher...) , déduction faite des coùts de cautionnement auxquels le prêt est assujetti (houlala, ça se complique...).

Idem pour une somme de 3400 euros (frais d'hypothèque???), et pour une somme de 1015 euros (frais de notaire???)

Suite du courrier concernant les 3400 euros:

A ce jour et compte tenu des versements effectués, le montant de votre échéance s'élève à:

- intérêts sur capital dejà versé 13,54 euros

- assurance 2,31 euros

- montant du remboursement de capital 53,80 euros

- soit un total de 74,15 euros (prévus sur le prêt ou à notre charge ce mois ci en plus de la facture d'eau et de cantine?? S'agit-il des fameux frais intercalaires?? Mystère!!!))

Nous vous précisons que le capital restant à verser s'élève à 1200 euros (et en quel honneur????)

Promis, nous allons décrocher le téléphone et réclamer quelques explications. En attendant, j'aimerais dire à Mr H qui s'occupe de notre dossier que nous souhaiterions des courriers plus clairs et plus précis (l'encre est hors de prix ou quoi??).

Je tiens également à préciser que le monde de la banque et des finances est pour nous un monde inconnu, comme pour bon nombre de français. Et oui j'avoue, on se sent parfois très con devant ce genre de courrier...

Finalement, depuis le début de nos démarches, ce n'est pas de Phénix dont je me méfie, mais plûtot de la banque...

A suivre!

Une bonne chose de faite!

juliette71 — Wed, 23 Jan 2008 13:19:00 +0100

Signature comme prévu de l'acte de vente du terrain.

Nous pouvons maintenant y planter une tente, ou commencer une culture intensive de pommes de terre !

Ce terrain va nous permettre de construire une maison, un garage, de prévoir une partie pelouse, un emplacement piscine, mais aussi un terrain de foot pour les enfants et un potager capable de nourrir tout le quartier... C'est grand, et nous comptons bien en profiter.

L'acte de vente a été faxé à Phénix et les choses sérieuses vont pouvoir commencer.

Je n'ai pas encore les chiffres exacts concernant les frais de notaire, mais le courrier ne devrait pas tarder à arriver. Concernant le paiement du terrain, c'est le notaire qui s'est arrangé avec la banque pour le déblocage de la somme et qui a bénéficié d'un virement. Nous nous sommes juste contententés de signer les documens, ce qui est bien pratique quand même!

Bientôt propriétaires

juliette71 — Tue, 08 Jan 2008 17:41:00 +0100

Envoi du permis de construire à Phénix, envoi du double à la banque et coup de fil au notaire. Rappel de sa part pour nous donner rendez vous le 21 Janvier pour la signature du terrain, enfin! Une fois propriétaires, Phénix pourra commencer les travaux. A suivre!

Nouvelle étape

juliette71 — Sat, 22 Dec 2007 11:44:00 +0100

Bonne surprise cette semaine, avec la visite en coup de vent de la factrice amenant un recommandé volumineux. Le permis de construire, enfin! Nous devons maintenant le retourner à Phénix, sans oublier de faire quelques photocopies au préalable. Il me semble que le notaire et le banquier ont besoin d'un exemplaire. L'équipe de Phénix est en congé pour les fêtes, et nous reprenons le dossier en main début janvier.

Nous avons signé et retourné l'offre de prêt à la banque. Il est vrai que j'ai eu quelques hésitations. La mensualité n'est pas énorme (c'est le prix d'un 2 pieces en location en région parisienne), mais il suffit d'un imprévu pour se retrouver en difficulté. Nous n'avons pour l'instant qu'un salaire, et la venue du troisième enfant en juin prochain va repousser mes projets

Mais le froid polaire qui s'est installé en Saône et Loire depuis quelques jours m'a fait prendre conscience de l'urgence d'un déménagement. Avec des températures en dessous de zéro, les problêmes s'accumulent dans cette vieille batisse.

Pas moyen de chauffer correctement, et il est bien difficile d'atteindre les 20° en milieu de journée. Nous sommes chauffés grace à une chaudière à bois, qu'il faut alimenter tous les 4 heures au minimum, y compris la nuit si il fait trop froid. Elle se trouve dans un autre batiment, et il faut donc sortir de la maison, peu importe le temps. Il faut veiller le plus tard possible pour la remplir, et ne pas hésiter à se lever vers 5h du mat pour recharger. Je vous laisse imaginer le contraste entre le lit douillet et le froid intense qui s'engoufre sous un blouson mis à la hâte par dessus un pyjama...

Nous avons fait la chasse aux courants d'air, et avons trouvé des aérations pour le moins originales: air de l'extérieur qui rentre par la trappe de la baignoire, par les orifices de fixation des lampadaires, par certains interrupteurs, et plus classique, par certaines fenêtres qui sont d'epoque... Un vrai gruyère!

Nous sommes également en train de nous demander s'il y a bien de la laine de verre derrière certains placos. La chambre d'Alexis ne dépasse pas les 17° la journée (15° la nuit), ce qui va nous obliger à le faire dormir dans le salon pour les jours à venir. Très pratique!!

J'ai également du me passer d'eau pendant presque deux jours, les canalisations ayant gelé. Dégel hier grace au soleil, mais je me suis aussi retrouvée avec de l'eau dans la maison... Les tuiles bougent au moindre coup de vent, et c'est tout une gymnastique pour les remettre en place.

Je ne compte pas non plus les fois où nous nous sommes retrouvés sans électricité pendant plusieurs heures ou plusieurs jours à cause de tempêtes de plus en plus fréquentes, le nombre de fois où nous avons été bloqués par des arbres tombés en travers du chemin ou de la route... Vivre en Saone et Loire, c'est du folklore!!

Alors c'est vrai, on a hâte de se retrouver dans une maison isolée, confortable, au nombre de chambre suffisant, et avec tout ce qu'il faut à proximité.

Voici le paysage que nous avons depuis plusieurs jours... Cette photo n'est pas en noir et blanc, ce sont les couleurs originales. Ce froid, c'est vraiment pénible, mais c'est tellement beau!!

Zoé semble aprécier en tout cas!

Noël est bientôt là, et les préparatifs permettent d'oublier les petits tracas du quotidien...

Joyeuses Fêtes à tous, famille, amis, et à tout ceux qui passent sur ce blog.

Nous vous souhaitons de passer d'agréables moments avec vos proches. A bientôt!